Ende 2010 begann die Ost und Koch Immobilien GmbH auf dem Gelände der ehemaligen Winkelhausenkaserne mit dem Bau eines neuen Verwaltungsgebäudes und integriertem Werkstattbereich mit angeschlossenem Zentrallager für die bis dahin im Osnabrücker Landkreis ansässige Kaffee Partner Gruppe. Das fünfstöckige, mehrfach ausgezeichnete Gebäude bildete so den Beginn der Entwicklung für den Businesspark Netter Heide.
Durch die geschwungene, offene Gestaltung steht dieses Gebäude ganz im Kontrast zu den starren ehemaligen Kasernengebäuden auf dem Grundstück.
Neben dem mehrfach prämierten Design und der Wahl zum Bau des Jahres 2012 bieten die Räumlichkeiten die höchsten Standards mit klimatisierten Büros, vollflächigem Teppichboden, Luftbefeuchtungsanlagen, Schalldämmung und dem repräsentativen Eingangsforum mit großen Glaselementen.
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